2021-04-19 09:06  经济军事 文章来源:微信公众号:立华说

有个网红城市叫鹤岗,据说房价十分低廉,立华我去查了一下,真的十分低,差不多10万元,就可以买一套还比较好的房子。

 

鹤岗原来是搞煤矿的,依着资源起来的城市,自然要随着资源的变化而起伏。

 

在煤矿好开采的时候,采煤成本比较低,同样的成本,效益就比较好,因此城市还能发展的不错。

 

但是,随着表层煤矿越来越少,深层煤矿的开采成本就上去了,成本一上去,效益就要下降。就会影响产业的发张,进一步就会影响经济。

 

依托着产业建立的城市,必然要随着产业的衰亡而衰亡。

 

人都要生活,厂子效益不好,人就要到效益好的地方去,于是,人都走了,几十万的人城市剩下几万人的时候,多建出来的房子没有了市场,拿在手里一定要清零,不如及时变现。

 

巨大的供应量通过供需关系,将房价压低,低的魔幻。

 

城市是伴随着产业产生的。

 

资源开采的产业,会随着资源的枯竭而腐朽。城市自然会衰朽。

 

工业城市也是如此,不要嘲笑底特律的空心化,多少老工业城市因为产业的衰微,逐渐破败。

 

为什么产业会衰微?

 

效益,还是要将原因归结于效益,哪里效益好,产业就要去哪里,这是避不开的经济规律。

 

随着我国产业布局的进一步发展,要衰落的城市将不仅仅出现于老工业城区。

 

劳动密集产业向东南亚的转移,也会让南方的部分城市变成下一个东北。

 

科技密集产业腾飞的地方,才有光明的未来。

关于
本站一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律、法规和具有约束力的规范性文件。但出于收藏学习之目的,可能会误发表涉嫌侵犯您合法权益的内容,请您积极与我们联系处理;

上一篇:中国减税,美国加税,一加一减的背后的原因为 下一篇:15万大军集结俄乌边境,美俄博弈迎来赛点

发表评论